Edremit Hamidiye Satılık Arsa | Ana Yol Cephe | Köşe Parsel

“Edremit Hamidiye mahallesinde, otogar karşısında, ana yol cepheli, %15 ve 2 kat villa/konut imarlı, altyapısı hazır satılık 645 m² köşe parsel arsa fırsatı!”

Edremit Hamidiye’de Otogar Karşısı, Ana Yol Cepheli ve %15 2 Kat İmarlı 645 m² Satılık Köşe Parsel Arsa (İlan No: 121045)

Kuzey Ege’nin ticaret ve yaşam merkezi Edremit’in en hızlı değer kazanan bölgesi Hamidiye Mahallesi’nde; kendi müstakil projenizi veya ticari değeri yüksek konut yatırımınızı hayata geçirebileceğiniz eşsiz bir köşe parsel yeni sahibini bekliyor. Edremit Otogarı’nın tam karşısında, ana yola doğrudan cephesi bulunan bu 645 m²’lik geniş arsa; %15 taban oturumlu ve 2 kat imar izniyle bölgenin en avantajlı yapılaşma şartlarına sahiptir. Etrafındaki nitelikli yapılaşmasını tamamlamış, altyapı sorunu olmayan ve çift yola cephesi (Köşe Parsel) sayesinde mimari tasarımlarda maksimum özgürlük sunan bu mülk; 1995’ten bugüne süregelen Metin Emlak güvenilirliğiyle, Edremit’in kalbinde yüksek getirili ve risksiz bir toprak yatırımı arayanlar için emsalsiz bir fırsattır.

Arsanın Öne Çıkan Genel Özellikleri:

• Büyüklük ve Resmi Kayıtlar: 645 m² net yüzölçümüne sahip olup, tapuda Ada: 1633, Parsel: 3 olarak kayıtlıdır.
• İmar Durumu: %15 taban oturumu ve 2 Kat yapılaşma iznine sahiptir. Hayalinizdeki geniş bahçeli müstakil villayı veya stratejik lokasyonlu butik konut projesini inşa etmeye hemen başlayabilirsiniz.
• Şerefiye ve Konum: Mimaride en çok tercih edilen Köşe Parsel formundadır. Bu sayede inşa edilecek yapının çift yönden yol cephesi, ferahlık ve maksimum görünürlük avantajı olacaktır. Doğrudan Ana Yol Cephesi bulunmaktadır.
• Altyapı: Mevcut Yapılaşma İçinde yer almakta olup; elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz gibi tüm altyapı imkanlarına erişimi hazırdır.

Lokasyon, Çevresel Faktörler ve Sosyal İmkanlar:

• Merkezi Ulaşım Ağı: Edremit Otogarı’nın tam karşısında yer alması, şehirlerarası ulaşımı kapınıza getirir. Ayrıca ana ulaşım arterlerine, şehir içi minibüs güzergahlarına ve toplu taşıma duraklarına sıfır konumdadır.
• Eğitim Kurumları: Çevresinde yürüme mesafesinde ilk ve orta dereceli okullar, özel eğitim kurumları ve kreşler yer almaktadır; bu da bölgeyi aileler için ideal bir yaşam alanı haline getirir.
• Marketler ve Ticari Hayat: Arsanın etrafında günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kurumsal zincir marketler, yerel esnaf, fırınlar ve eczaneler yoğun bir şekilde faaliyet göstermektedir.
• Sosyal Donatılar: Parklara, kafelere, sağlık kurumlarına ve Edremit çarşısına son derece yakın, 12 ay boyunca kesintisiz yaz-kış oturuma uygun nezih ve elit bir semttir.

Neden Hamidiye’deki Bu Köşe Parsel Arsayı Tercih Etmelisiniz?

Ana Yol Cephesi ve Köşe Parsel Olmanın Kazandırdığı Çift Yönlü Değer Gayrimenkulde bir arsanın değerini belirleyen en önemli unsur yola olan cephesidir. Bu arsa, hem ana yola doğrudan cepheli hem de köşe parsel olması sebebiyle üzerine inşa edilecek yapıya muazzam bir tabela ve görünürlük değeri katar. Çift yola cepheli mimari tasarımlar, binaların çok daha ferah, aydınlık ve gösterişli olmasını sağlar.

Otogar Karşısında, Hayatın Tam Merkezinde Garantili Yatırım Otogar gibi yaya ve araç trafiğinin 24 saat canlı olduğu stratejik noktaların çevresindeki arsalar, her zaman şehrin en hızlı prim yapan topraklarıdır. Bu arsa üzerine inşa edeceğiniz müstakil bir yaşam alanı size merkezde izole bir hayat sunarken; stratejik konumu sayesinde arsanın kendisi de enflasyon karşısında paranızı koruyan, hızla katlayan çok güçlü bir yatırım aracıdır.

• Edremit Hamidiye Mahallesi
• 645 m2
• %15 , 2 Kat İmarlı
• Köşe Parsel
• Yapılaşma İçinde
• Edremit Otogar Karşısı
• Ada : 1633 , Parsel : 3
• Merkezi Konumda
• Yatırıma Uygun
• Ulaşıma yakın
• Minibüs Güzergahında
• Marketlere yakın
• Yaz kış oturulur mevkide
• Nezih semtte