Altınoluk Satılık Villa | Havuzlu | Deniz Manzaralı | Müstakil

“Altınoluk’ta 630 m² müstakil arsa içerisinde, denize 400m mesafede, her kattan deniz manzaralı, özel havuzlu, 400 m² brüt (350 m² net) kullanım alanlı satılık lüks 5+1 villa!” 

Altınoluk’ta 630 m² Müstakil Arsa İçerisinde, Her Kattan Deniz Manzaralı, Özel Havuzlu ve Yerden Isıtmalı 350 m² Net 5+1 Lüks Triplex Villa (İlan No: 121052)

Kuzey Ege’nin yaşam ve prestij merkezi Altınoluk’ta; mahremiyetin, konforun ve doğanın kusursuz bir uyumla harmanlandığı, tam bağımsız müstakil villamız yeni vizyoner sahibini bekliyor. Toplam 630 m² büyüklüğündeki arsa içerisinde tek yapı olarak yükselen bu 5+1 triplex mülkümüz, 400 m² brüt ve tam 350 m² net devasa bir yaşam hacmi sunmaktadır. Denize sadece 400 metrelik tatlı bir yürüyüş mesafesinde yer alan villamızın en büyük ayrıcalığı; giriş katından en üst katına kadar her penceresinden ve balkonundan kesintisiz “Ful Deniz ve Doğa Manzarası” sunmasıdır. Kendine ait özel yüzme havuzu, teknolojik ısı pompasıyla desteklenen yerden ısıtma sistemi, çift ayrı mutfağı ve kişisel otoparkıyla bu ev; 1995’ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle, standartların çok ötesinde 12 ay (yaz-kış) kesintisiz bir lüks yaşam arayanlar için emsalsiz bir fırsattır.

Villanın Kat Planı ve Muazzam Kullanım Dağılımı:

• Büyüklük ve Hacim: 400 m² brüt, 350 m² Net iç kullanım alanına sahip, ferah ve prestijli 5+1 triplex mimari.
• Giriş Kat: Deniz manzarasına hakim ferah bir Salon, 3’lü ankastre setli (Fırın, Davlumbaz, Ocak) Ayrı Mutfak, deniz ve havuz manzaralı geniş bir Balkon ve misafir Tuvaleti.
• Üst Kat: Biri ebeveyn mahremiyetini zirveye taşıyan özel Aile Banyolu olmak üzere toplam 3 adet Yatak Odası. Ortak kullanım için şık bir Banyo ve güne Ege maviliğiyle uyanacağınız muazzam deniz manzarası.
• Bahçe Katı: Havuz partileriniz ve bahçe keyfiniz için tasarlanmış bağımsız 2. Ayrı Mutfak, 2 adet Yatak Odası, 1 Banyo, 1 Tuvalet, Çamaşır Odası ve 2 adet Depolama Alanı. Doğrudan havuza ve peyzajlı devasa bahçeye çıkış.

İç Mekan, Dış Alan ve Lüks Teknik Donanımlar:

• Aileniz ve misafirlerinizle izole bir tatil keyfi yaşayacağınız Özel Yüzme Havuzu ve barbekülü deniz manzaralı geniş balkon.
• Kış aylarında mükemmel enerji tasarrufu ve konfor sağlayan Isı Pompası ve Yerden Isıtma Sistemi. Ayrıca sıcak su ihtiyacını sıfır maliyetle çözen 4 Panelli Güneş Enerjisi.
• Bahçenizin her daim yeşil kalmasını sağlayan Otomatik Sulama Sistemi ve kuyu/bahçe su motoru.
• Teknolojik altyapıya sahip, Kişisel Elektrikli Araç Şarj Ünitesi (Wallbox) kurmaya tamamen müsait altyapılı Özel Açık Otopark.
• Dört mevsim enerji tasarrufu sağlayan Dış Cephe Isı Yalıtım Mantolaması ve Isıcamlı PVC Doğramalar.
• Kaliteli Hilton Banyolar, Duşakabin, Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.

Neden Bu Tam Müstakil Havuzlu Villayı Tercih Etmelisiniz?

630 m² Arsa İçinde Tam Bağımsızlık ve İki Ayrı Mutfak Altınoluk’ta 630 metrekarelik bir arsa içinde tek bir villaya sahip olmak, en üst düzey mahremiyet ve özgürlük demektir. Bahçe katında bulunan ikinci ayrı mutfak sayesinde; havuz başında misafirlerinizi ağırlarken veya bahçede vakit geçirirken evin ana yaşam alanına çıkmanıza gerek kalmaz. Tüm servis ve mutfak işlerinizi doğrudan bahçe katından, hayatın akışını bozmadan halledebilirsiniz.

Dört Mevsim Lüks Yaşam: 350 m² Net Ferahlık ve Yerden Isıtma Bu mülk sadece bir yazlık değil, kışın da güvenle ve sıcacık oturabileceğiniz eksiksiz bir yuvadır. Isı pompasına entegre edilmiş yerden ısıtma sistemi, 350 m² net kullanım alanına sahip bu devasa evi en ekonomik ve konforlu şekilde ısıtır. Yeni, bakımlı ve hiçbir masraf gerektirmeyen bu yapı; güncel yönetmeliklere tam uyumlu ve zemin etütlü olmasıyla ailenize sıfır riskli bir yaşam sunar.

Elektrikli Araç Altyapısı ve Kusursuz Lokasyon Denize sadece 400 metre yürüme mesafesinde olmanızın yanı sıra, villanın çevresel konumu da hayatınızı kolaylaştırır. Toplu taşımaya ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde şehirle bağınız hiç kopmaz. Özel otoparkınızdaki elektrikli araç şarj altyapısı kurulum imkanı, bu villanın geleceğin teknolojilerine ve yeni nesil yaşama şimdiden ne kadar hazır olduğunun en net göstergesidir. Yüksek kira getirisi ve katlanarak artan arsa değeriyle kusursuz bir yatırımdır.

• 5+1 , tripleks villa , 400 m2 Brüt , 350 m2 net kullanım alanlı
• 5 yatak odası ve 1 salon
• Bağımsız Müstakil Villa
• Özel kendine ait havuz
• Bahçeli
• 630 m2 arsa içinde tek villa
• Deniz manzaralı
• Her katta ful deniz ve doğa manzaralı
• Denize 400 metre
• Balkonda barbekü
• Toplam 3 banyo + 2 Tuvalet
• 2 ayrı mutfak ( Giriş katta ve Bahçe katta)
• Denize yürüme mesafesinde
• Özel otoparklı
• Otoparkta kişisel elektrikli araç şarj ünitesi kurmaya müsait
• Isı pompası , kat kaloriferi
• Yerden ısıtma sistemli
• 4 panel güneş enerjisi su ısıtma sistemi
• Yeni , bakımlı , masrafsız
• Isı yalıtım mantolama
• Güncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü bina
• Krediye uygun
• Ankastre mutfak
• Fırın , davlumbaz , ocak
• Isıcamlı pvc doğrama
• Deniz ve havuz manzaralı geniş balkon
• Çelik kapı
• Panel kapı
• Hilton banyo
• Yatak odasında aile banyolu
• Otomatik sulama – bahçe su motoru
• Yatırıma uygun
• Yaz kış oturulur
• Toplu taşımaya yakın
• Giriş katta :  Salon , ayrı mutfak , geniş balkon (deniz manzaralı) , tuvalet
• Üst katta :  3 yatak odası (biri aile banyolu) , banyo , deniz manzarası
• Bahçe katta : 2 yatak odası  , 1 Banyo ,  1 tuvalet , çamaşır odası , 2 depolama alanı ,  geniş bahçe , havuz , otopark