Altınoluk Satılık Daire | Denize Yakın | Sahil Tarafı | Ayrı Mutfak

“Altınoluk Yağcılar mevkiinde, anayolun deniz tarafında, denize 350m mesafede; sadece yazları kullanılmış, masrafsız, ayrı mutfaklı ve tenteli balkona sahip satılık 90 m² ara kat 2+1 fırsat dairesi!”

Altınoluk Yağcılar’da Deniz Tarafında, Ayrı Mutfaklı ve Masrafsız 90 m² Satılık 2+1 Ara Kat Daire (İlan No: 120944)

Kuzey Ege’nin en çok tercih edilen nezih bölgelerinden Altınoluk Yağcılar mevkiinde, anayolun sahil (deniz) tarafında yer alan harika konumlu 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Bugüne kadar sadece yaz aylarında 1’er ay kullanılmış olan bu mülk, son derece temiz bakılmış olup adeta sıfır ayarındadır. İç ve dış cephesi yeni boyanmış olan, denize sadece 350 metre yürüme mesafesindeki dairemiz; yaz-kış kesintisiz oturuma ve yüksek getirili yatırıma son derece uygundur. Ayrı mutfağı, ara kat sıcaklığı ve ortak yeşil alanıyla bu ev; Metin Emlak güvencesiyle sorunsuz bir Ege hayatı arayanlar için kaçırılmayacak bir “anahtar teslim” fırsatıdır.

Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:

• Büyüklük ve Plan: 90 m² ferah kullanım alanına sahip pratik 2+1 oda dizilimi ve geniş ailelerin ilk tercihi olan Ayrı Mutfak.
• Konum ve Cephe: Binanın en çok tercih edilen ve enerji tasarrufu sağlayan Ara Kat konumunda yer almaktadır. Tamamen aydınlık şerefiyeli Ön Cephe.
• Durum (Bavulunu Al Gel): İç ve dış boyası yeni yapılmış, son derece bakımlı ve hiçbir tadilat masrafı gerektirmeden taşınmaya hazırdır (Sıfır Ayarında).
• Güvenlik ve Finansman: Güncel yönetmeliklerine uygun, Zemin Etütlü sağlam yapı. Evrakları eksiksiz olup banka Kredisine Tam Uygundur.

İç Mekan ve Bina Donanımları:

• Ege akşamlarında keyifle vakit geçirebileceğiniz, kullanıma hazır Tenteli Geniş ve Ferah Balkon.
• Yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC doğramalar ile tüm pencerelerde pratik kullanım sunan Otomatik Panjur sistemi.
• Dört mevsim konforlu yaşam için altyapısı hazır Kat Kaloriferi Tesisatı.
• Binanın dış cephesinde yüksek enerji tasarrufu sağlayan Isı Yalıtımı (Mantolama).
• Güvenli Çelik Dış Kapı, estetik Panel İç Kapılar ve binaya ait Ortak Kullanım Yeşil Alan.

Neden Bu Ayrı Mutfaklı ve Masrafsız Daireyi Tercih Etmelisiniz?

Sıfır Ayarında, Masrafsız ve “Anahtar Teslim” Bir Yaşam İkinci el bir ev alırken alıcıları en çok düşündüren konu, sonradan çıkacak yıpranma ve sürpriz tadilat masraflarıdır. Ancak bu dairemiz, bugüne kadar sadece yaz aylarında 1’er ay gibi çok kısa sürelerle ve büyük bir özenle kullanıldığı için kelimenin tam anlamıyla “sıfır ayarında” kalmıştır. İç ve dış cephe boyasının yeni yapılmış olması, ısıcamlı PVC doğramaları, otomatik panjur sistemi ve kullanıma hazır kat kaloriferi tesisatı sayesinde tek bir çivi bile çakmadan, sadece valizinizi alıp yerleşebileceğiniz tertemiz ve tamamen masrafsız bir yuvadır.

Anayolun Deniz Tarafında Olma Ayrıcalığı (Plaja Sadece 350 Metre) Altınoluk’ta bir gayrimenkulün değerini belirleyen altın kural “anayolun neresinde” olduğudur. Dairemizin anayolun sahil tarafında (deniz tarafında) yer alması, karşıdan karşıya geçme stresi yaşamadan, sadece 350 metrelik kısa ve keyifli bir yürüyüşle Ege’nin serin sularına, plaja ve nezih sahil kafelere ulaşmanızı sağlar. Hayatın ve tatilin tam merkezinde yer alan bu eşsiz lokasyon; çarşıya, marketlere, hastaneye ve resmi kurumlara olan yürüme mesafesiyle yaşam kalitenizi artırır, mülkünüzün yatırım değerini her geçen gün katlayarak büyütür.

Ara Kat Konforu ve Ayrı Mutfaklı 90 m² Ferahlık Bina içinde ısı yalıtımının doğal olarak en yüksek olduğu “ara kat” konumu ve binadaki profesyonel mantolama uygulaması, bu evi sadece yazlık bir kaçış noktası olmaktan çıkarıp, kışın da sıcacık ve ekonomik bir şekilde oturabileceğiniz dört mevsimlik bir yuvaya dönüştürür. 90 metrekarelik oldukça ferah kullanım alanının “ayrı mutfak” ile taçlandırılması ise ev hanımları ve geniş aileler için bulunmaz bir nimettir. Yemek kokularının evinize karışmadığı bu huzurlu düzende; kendi tentesi bulunan geniş balkonunuzda ailenizle kahvaltı yapmanın ve ortak yeşil alanın tadını çıkarmanın keyfini süreceksiniz.

• 2+1 Daire , 90 M2 , Ayrı Mutfak
• Sahilde , Anayolun Deniz Tarafı
• Denize 350 Metre
• Ara Kat
• Geniş Ferah Balkon
• Nezih Semtte
• Yeni , Masrafsız , Temiz Daire
• Daire Sadece Yazları 1 ay kullanılmıştır.
• Oldukça Temiz ve Bakımlıdır
• Ön Cephe
• Zemin Etütlü Bina
• Isı Yalıtım Mantolama
• Krediye Uygun
• Isıcamlı Pvc Doğrama
• Panjur
• Balkonda Tente
• Çelik Kapı
• Panel Kapı
• Kat Kaloriferi Tesisatı Hazır
• Binaya Ait Ortak Kullanım Yeşil Alan
• İç ve Dış Cephe Yeni Boyanmıştır
• Yatırıma Uygun
• Yaz Kış Oturulur
• Marketlere Yakın
• Pazara, Çarşıya Yakın
• Plaja, Kafelere Yürüme Mesafesi
• Toplu Taşımaya Yakın
• Hastane , Sağlık Ocağı , Eczane , Sahil , Marketlere , Pazara Yürüme Mesafesinde