Altınoluk Satılık Müstakil Ev | Deniz Manzaralı | Altınoluk Köyde

“Altınoluk tarihi köy dokusunda, kapanmaz panoramik deniz manzaralı, iki ayrı sokaktan bağımsız girişi olan (3+1 ana ev ve 1+1 misafirhane), ısı pompalı satılık 180 m² müstakil ev!”

Altınoluk Köyü’nde, Kapanmaz Panoramik Deniz Manzaralı, İki Ayrı Sokaktan Bağımsız Girişli 180 m² Satılık Müstakil Ev (İlan No: 121054)

Kuzey Ege’nin Kazdağları oksijeniyle beslenen, tarihi taş evleri ve asırlık çınarlarıyla ünlü “Altınoluk Köyü” (Tarihi Köy) mevkisinde; hem doğayla iç içe müstakil bir yaşam sürebileceğiniz hem de yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz eşsiz bir ev yeni sahibini bekliyor. 67 m²’lik arsa üzerine kurulu bu 3 katlı müstakil yapı, toplamda 180 m²’lik devasa bir yaşam hacmi sunmaktadır. Tüm Edremit Körfezi’ni ayaklarınızın altına seren “Kapanmaz Panoramik Deniz Manzarası” evin her köşesine ayrı bir değer katar. Bu mülkün en büyük ayrıcalığı ise; çift yola cepheli olması sayesinde iki ayrı sokaktan, birbirine hiç karışmayan iki tamamen bağımsız girişe sahip olmasıdır. Halihazırda 3+1 ana yaşam alanı ve 1+1 bağımsız bölüm olarak tasarlanmış olan, ısı pompası ve zemin etütlü yapısıyla sıfır masraf sunan bu ev; Metin Emlak güvencesiyle vizyoner yatırımcıları bekliyor.

Evin Kat Planı ve İki Bağımsız Bölümün Dağılımı:

• Büyüklük ve Hacim: 67 m² arsa oturumlu, 3 katlı toplam 180 m² kullanım alanına sahip ferah 4+2 mimari. Evde toplam 4 adet banyo bulunmaktadır.
• Üst Sokak Girişi (120 m² Ana Ev – 3+1): Üst sokaktan kendine ait bağımsız kapısıyla girilen iki katlı bu bölümde; deniz manzaralı ferah bir Salon, 3’lü ankastre setli Ayrı Mutfak, ebeveyn mahremiyeti sağlayan Aile Banyosu dahil olmak üzere toplam 3 adet Banyo, 3 adet Yatak Odası ve Ege maviliğini kucaklayan katlanır camlı devasa geniş balkon bulunmaktadır.
• Alt Sokak Girişi (60 m² Bağımsız Ev – 1+1): Tamamen ayrı (alt) sokaktan kendi sokak kapısıyla girilen bu bölümde; 1 Yatak Odası, Salon, Açık Mutfak ve Banyo bulunmaktadır.
• Hazır Yatırım Fırsatı (Büyük Ayrıcalık): Alt sokak girişindeki 1+1 bağımsız bölüm; evin ana yaşam alanından tamamen izole olduğu için misafirhane olarak kullanılabileceği gibi, bölgenin yüksek turizm potansiyeli değerlendirilerek (AirBnb vb.) sezonluk veya yıllık kiraya verilip anında pasif gelir getiren karlı bir yatırıma dönüştürülebilir.

İç Mekan, Dış Alan ve Lüks Teknik Donanımlar:

• Kış aylarında kömür/odun derdi olmadan, son teknoloji ürünü Isı Pompalı Kat Kaloriferi ile tüm evi ekonomik ve zahmetsizce ısıtma konforu.
• Tüm körfez ayaklarınızın altındayken dört mevsim çayınızı yudumlayabileceğiniz Katlanır Camlı Geniş Balkon.
• Dört mevsim ısı tasarrufu sağlayan Dış Cephe Isı Yalıtımı (Mantolama) ve Isıcamlı PVC Doğramalar ile ekstra güvenlik sunan Panjur sistemi.
• Yeni nesil 3’lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak), Duşakabin, Çelik Dış Kapı, Vestiyer ve estetik Panel İç Kapılar.
• Güncel yönetmeliklere uygun Zemin Etütlü, 14 yaşında son derece bakımlı, temiz ve Masrafsız yapı.

Neden Altınoluk Köyü’ndeki Bu Müstakil Evi Tercih Etmelisiniz?

Tarihi Köy Dokusu ve Araca İhtiyaç Duymayan Merkezi Konum Altınoluk Köyü, dünyanın en bol oksijenine sahip, butik otelleri ve otantik kafeleriyle ünlü elit bir lokasyondur. Evden adımınızı attığınızda köy meydanına, tarihi asırlık çınarların altındaki çay bahçelerine ve nostaljik sokaklara yürüme mesafesinde olursunuz. Altınoluk merkeze, sahil bandına, zincir marketlere ve okullara ise araçla/minibüsle çok kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Kapanmaz Manzara ve “Halihazırda İki Ev Bir Arada” Avantajı Tepeden denizi gören bu eşsiz panoramik manzaranın kapanma ihtimali yoktur. Evin çift girişli bağımsız tasarımı sayesinde, siz üst kattaki 3+1 ana evinizde manzaraya karşı kahvenizi yudumlarken, alt kattaki 1+1 bölümden ailenizin diğer üyelerini ağırlayabilir veya kiracılarınızdan düzenli gelir elde edebilirsiniz. Hiçbir duvar yıkmadan, kapı açmadan anında kullanıma hazır çifte konfor! Isı pompası sayesinde kış aylarını tişörtle geçirebileceğiniz bu mülk, 12 ay oturuma ve yatırıma en kusursuz şekilde cevap vermektedir.

• Altınoluk satılık müstakil ev
• 4+2 , 180 m2
• 67 m2 arsa üzerime kurulu
• Kapanmaz panoramik deniz manzaralı
• İki yol Cepheli
• Duşakabin
• Hilton banyo
• Toplam 4 banyo
• Yatak odasında aile banyosu
• Geniş balkon
• Ayrı Mutfak
• Ankastre mutfak
• Fırın , davlumbaz, ocak
• PVC ısı camlı doğramalar
• Panjur
• Katlanır camlı balkon
• Isı yalıtımlı mantolamalı bina
• Isı pompalı kat kaloriferi
• Kışın ısınma derdi yok
• Yaz Kış oturulur
• Güncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü
• İç kapılar panel kapı
• Çelik kapı
• Vestiyer
• Temiz masrafsız
• 14 yaşında bakımlı bina
• Üç katlı müstakil evdir
• İki ayrı girişlidir ve iki ayrı bölümlüdür
• Üst sokak girişte : 3 yatak odası , 2 banyo , ayrı mutfak , salon vardır (iki kat , her kat 60 m2 = 120 m2)
• Alt sokak girişte : 1 yatak odası , salon , açık mutfak , banyo ( 60 m2)
• Alt sokak girişteki 1+1 açık mutfak kısım istenirse ayrı olarak kiraya verilebilir
• Yatırıma uygun