Küçükkuyu Mıhlı Satılık Daire | Denize Yakın| Sıfır Daire | Manzaralı

“Küçükkuyu Mıhlı’da, plaja sadece 250 metre yürüme mesafesinde; toplam 4 dairelik butik binada, deniz manzaralı, ankastreli, satılık sıfır 95 m² net 2+1 fırsat dairesi!”

Küçükkuyu Mıhlı’da, Denize 250 Metre, Butik Binada Deniz Manzaralı Sıfır 95 m² Satılık 2+1 Daire (İlan No: 121056)

Kuzey Ege’nin Kazdağları oksijeniyle beslenen, doğası ve tertemiz deniziyle ünlü Küçükkuyu Mıhlı bölgesinde; kalabalıktan uzak, huzurlu ve butik bir yaşam yeni sahibini bekliyor. Denize ve plaja sadece 250 metrelik tatlı bir yürüme mesafesinde yer alan bu mülkümüz, toplamda sadece 4 dairenin bulunduğu 2 katlı butik bir binanın üst katında yer almaktadır. 95 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahip olan bu ferah 2+1 daire, gün boyu güneş alan aydınlık “Ön Cephe” konumu ve “Deniz Manzarası” ile öne çıkmaktadır. Hiç kullanılmamış pırıl pırıl sıfır yapısı, kullanıma hazır ankastre seti ve zemin etütlü güvenilir mimarisiyle bu ev; 1995’ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle sizlere sunulmaktadır.

Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:

• Büyüklük ve Plan: 95 m² brüt, 85 m² Net ferah iç kullanım alanına sahip, eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz oldukça kullanışlı 2+1 oda dizilimi.
• Bina ve Kat Durumu: Yalnızca 4 daireden oluşan 2 katlı butik bir binanın en üst katında yer almaktadır. Az katlı ve az komşulu yapısıyla maksimum mahremiyet ve sakinlik sunar.
• Manzara ve Cephe: Şerefiyesi yüksek Ön Cephe konumu ve Ege’nin mavisini evinize taşıyan keyifli Deniz Manzarası.
• Denize Yakınlık: Havlunuzu alıp saniyeler içinde kumsala inebileceğiniz, plaja sadece 250 Metre yürüme mesafesinde.
• Güvenlik ve Yapı: Güncel yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü ve tamamen Sıfır (Yeni) bina.

İç Mekan ve Lüks Teknik Donanımlar:

• Taşınma masraflarını sıfırlayan, yeni nesil 3’lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak).
• Kış aylarında pratik ısınma için altyapısı hazır Kat Kaloriferi Tesisatı ve anında sıcak su sağlayan kullanıma hazır Elektrikli Termosifon.
• Dört mevsim enerji tasarrufu sağlayan Dış Cephe Isı Yalıtımı (Mantolama) ve yüksek ses/ısı izolasyonlu Isıcamlı PVC Doğramalar.
• Evin girişinde düzen sağlayan Vestiyer, modern dizaynlı Hilton Banyo, hijyenik Duşakabin, Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.

Neden Mıhlı’daki Bu Butik Sıfır Daireyi Tercih Etmelisiniz?

Butik Bina Konforu ve “Anahtar Teslim” Sıfır Ev Yüzlerce dairenin bulunduğu devasa siteler yerine, sadece 4 ailenin yaşayacağı bu 2 katlı butik bina; size sakin, gürültüsüz ve müstakil tadında elit bir yaşam sunar. Evin “sıfır” olması, banyosundan mutfağına kadar her şeyinin ilk defa sizin tarafınızdan kullanılacak olması, usta ve tadilat stresi yaşamadan evinize doğrudan yerleşme imkanı tanır.

Denize 250 Metre Mesafede, 12 Ay Yaşam ve Yatırım Fırsatı Küçükkuyu Mıhlı bölgesi, elit yerleşimi ve doğasıyla Edremit Körfezi’nin en değerli lokasyonlarından biridir. Plaja sadece 250 metre yürüme mesafesinde olmanız yaz tatillerinizi kusursuz kılarken; binadaki ısı yalıtımı, kat kaloriferi altyapısı ve termosifon gibi donanımlar sayesinde burası “yaz-kış” oturulabilecek eksiksiz bir yuvadır.

Araca İhtiyaç Duymayan Sosyal Lokasyon Nezih bir semtte yer alan dairemiz; kurumsal zincir marketlere, taze ürünler bulabileceğiniz semt pazarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacağınız tüm ticari noktalara son derece yakındır. Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergahlarına yürüme mesafesinde olması sayesinde, hem kendi oturumunuz için pratik bir yaşam alanı hem de yaz sezonunda yüksek kira getirisi sunacak risksiz ve karlı bir yatırımdır.

• Küçükkuyu Mıhlıda
• Satılık Sıfır Daire
• Denize 250 metre mesafede
• Plaja yürüyerek ulaşılacak konumda
• 2+1 , 95 m2 brüt , 85 m2 net kullanım alanlı
• İki katlı binada üst kat
• Binada toplam 4 daire vardır
• Sıfır yeni yapı
• Deniz manzaralı
• Ön cephe
• Vestiyer
• Hilton banyo
• Elektrikli termosifon su ısıtıcı
• Ankastre mutfak
• Fırın , davlumbaz, ocak
• PVC ısı camlı doğramalar
• Isı yalıtımlı mantolanmalı bina
• Kat kalorifer tesisatı hazır
• Yaz Kış oturulur
• Güncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü
• İç kapılar panel kapı
• Çelik kapı
• Yatırıma uygun
• Nezih semtte
• Semt pazarına yakın
• Marketlere yakın
• Toplu taşımaya ulaşıma yakın