Akçay İkizçay Satılık Daire | Denize Yakın | Ayrı Mutfak | Asansörlü

“Akçay İkizçay Mahallesi’nde, denize 600 metre yürüme mesafesinde; ayrı mutfaklı, ebeveyn banyolu (çift banyo), 3 balkonlu, otomatik panjurlu ve asansörlü binada satılık sıfır 100 m² ara kat 2+1 daire!“

Akçay İkizçay Mahallesi’nde, Denize 600 Metre, Ayrı Mutfaklı, Çift Banyolu ve 3 Balkonlu Asansörlü Binada 100 m² Satılık Sıfır Ara Kat 2+1 Daire (İlan No: 121071)

Kuzey Ege’nin en hızlı değer kazanan, düzenli kentleşmesi ve nezih komşuluk dokusuyla öne çıkan bölgesi Akçay İkizçay Mahallesi’nde; birinci sınıf işçilikle inşa edilmiş Sıfır 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Standart yeni nesil dairelerde bulunması oldukça zor olan “Ayrı Mutfak”, “Çift Banyo (Ebeveyn Banyosu)” ve tam “3 Adet Balkon” ayrıcalığını 100 m²’lik ferah bir kullanım alanında buluşturan bu mülk, ısı yalıtımı açısından en çok aranan “Ara Kat” konumundadır. Denize, sahil yürüyüş bantlarına ve plajlara sadece 600 metre düzayak yürüme mesafesinde yer alan dairemiz; Asansörlü, zemin etütlü sağlam yapısı ve otomatik panjur sistemiyle 1995’ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle satışa sunulmuştur.

Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:

• Durum ve Yapı Güvenliği: Hiç kullanılmamış, 1. sınıf lüks malzemelerle inşa edilmiş Sıfır Daire. Güncel yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü, dış cephe Isı Yalıtımlı (Mantolamalı) ve her yaş grubuna konfor sağlayan Asansörlü modern bina.
• Büyüklük, Kat ve Plan: 100 m² ideal ve ferah kullanım alanına sahip 2+1 mimari. Altı ve üstü dolu, ısı kaybı en düşük Ara Kat avantajı. Yemek kokularını salondan uzak tutan, ailelerin ilk tercihi Ayrı Mutfak.
• Balkon Ayrıcalığı: Hem salondan hem de yatak odalarından çıkış imkanı sunan, evin her cepheden nefes almasını sağlayan Toplam 3 Adet Balkon.
• Çift Banyo Konforu: Genel kullanıma uygun modern Hilton banyonun yanı sıra, yatak odasında size özel Ebeveyn Banyosu (Aile Banyosu) ile toplam 2 banyo.
• Isınma Altyapısı: Kış aylarında konforlu yaşam için Doğalgazlı Isınma Altyapısı ve Kalorifer Tesisatı Hazır durumdadır.

İç Mekan ve 1. Sınıf Lüks Teknik Donanımlar:

• Evinizde olmadığınız dönemlerde tam güvenlik, yaz-kış ekstra ısı ve güneş kontrolü sağlayan Otomatik Panjur Sistemi.
• Mutfakta şık dolap tasarımı ve kullanıma hazır 3’lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak).
• İç mekanda kalite algısını zirveye taşıyan Özel Üretim Lake İç Kapılar, girişte düzen sağlayan şık Vestiyer ve güvenli Çelik Dış Kapı.
• Salon ve odalarda modern Spot ve Gizli LED Aydınlatmalı Tavan uygulaması.
• Zeminlerde 1. sınıf Laminant Parke, pencerelerde yüksek yalıtımlı Isıcamlı PVC Camlar, banyolarda şık Hilton Banyo dolapları ve Duşakabin.

Neden Akçay İkizçay’daki Bu Lüks Sıfır Daireyi Tercih Etmelisiniz?

Ayrı Mutfak, Ebeveyn Banyosu ve 3 Balkonlu Kusursuz Mimari Yeni projelerde genellikle amerikan (açık) mutfak ve tek balkon tercih edilirken; bu dairede ayrı mutfak, ebeveyn banyosu ve üç ayrı balkonun bir arada sunulması mülkü benzersiz kılar. Kalabalık ailelerde veya misafir ağırladığınız günlerde çift banyo büyük bir rahatlık sağlarken, her odanın balkona açılması gün boyu ferah bir hava sirkülasyonu yaratır. Ara katta yer alması ve mantolamalı yapısı sayesinde dört mevsim minimum enerjiyle iklimlendirilir.

Plaja, Çarşıya, Pazara ve Okullara Düzayak Yürüme Mesafesi İkizçay Mahallesi; Akçay’ın hem sahil enerjisine çok yakın hem de yaz kalabalığının gürültüsünden korunmuş en dengeli yaşam merkezidir:

• Sahil ve Rekreasyon: Denize, ünlü Altınkum ve Akçay sahil kordonuna, Mavi Bayraklı plajlara, sahil kafelerine ve yürüyüş yollarına 600 metrelik düzayak (yokuşsuz) bir yürüyüşle birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Yakın çevresindeki yeşil park alanları ve yürüyüş rotaları günlük yaşamınıza keyif katar.
• Çarşı, Pazar ve Alışveriş: Günlük ihtiyaçlarınız için kurumsal zincir marketler, fırınlar, kasaplar ve alışveriş noktaları hemen elinizin altındadır. Bölgenin en zengin taze sebze-meyve ve yöresel ürünlerinin satıldığı semt pazarına ve Akçay çarşısına yürüyerek kolayca gidebilirsiniz.
• Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul ve lise kademesindeki okullara, kreşlere, sağlık ocağına ve eczanelere yakınlığı sayesinde çocuklu aileler ve emekliler için 12 ay kesintisiz, güvenli bir yaşam sunar.
• Ulaşım ve Yatırım Değeri: Minibüs ve otobüs güzergahlarına sadece birkaç adım mesafededir; Edremit merkez, hastane, alışveriş merkezleri ve havalimanı yönüne toplu taşımayla ulaşım son derece pratiktir. Lüks donanımlı sıfır bir daire olması sebebiyle hem yüksek kira getirisi hem de hızlı değer artışı vadeden birinci sınıf bir yatırımdır.

• Akçay İkizçay satılık daire
• Sıfr Daire
• Merkezi konumda
• Sahile , Denize yakın 600 metre mesafede
• 2+1, 100 m2
• Ara kat
• Doğalgazlı ısınma alt yapısı
• Kalorifer tesisatı hazır
• Asansörlü Binada
• Ayrı Mutfak
• Ankastre mutfak
• Fırın , davlumbaz , ocak
• Hilton banyo , duşakabin
• Çift Banyo
• Yatak odasında aile banyosu
• 1.sınıf lüks yapı
• Spot ve led aydınlatnalı tavan
• Vestiyer
• Laminant parke
• Çelik kapı
• İç kapılar özel üretim lake kapı
• Salon ve yatak odalarında balkon
• Toplam 3 balkon
• Nezih semtte
• Güncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü bina
• Isı yalıtım mantolanmalı
• Isıcamlı PVC camlar
• Otomatik panjur
• Ulaşıma yakın
• Toplu taşımaya yakın
• Minibüs güzergahında
• Pazara ve çarşıya yakın
• Sahile yürüme mesafesi
• Marketlere, alışveriş merkezlerine yakın
• Okullara yakın
• Yatırıma uygun
• Yaz kış oturulur